Оценщик должностная инструкция - Должностная инструкция оценщика (эксперта по оценке имущества)

Открыть в формате WORD. Должностная инструкция для оценщика эксперта по оценке имущества разрабатывается в том случае, если юридическое лицо осуществляет оценочную деятельность. Это может быть организация, основной специализацией которой является оценочная деятельность, или же организация, которая оказывает услуги по оценке имущества в совокупности с другими услугами например, юридические конторы, агентства недвижимости, пр.

В организациях первого типа оценщик может подчиняться непосредственно руководителю организации в небольшой организации или руководителю структурного подразделения в организации, структурированной на подразделения, выполняющие функции по оценке различных объектов. В организациях второго типа оценщик может подчиняться: В нем даются определения основным понятиям оценочной деятельности.

Кадровым работникам, разрабатывающим должностные инструкции оценщику, желательно ознакомиться с положениями этого ГОСТа, хотя бы для того, чтобы не возникало вопросов по отдельным терминам.

А можно подробно указать основные цели оценки — отражение в отчетности, купля-продажа, мена; проведение конкурсов, аукционов, торгов; аренда, права аренды, лизинг; залог; раздел, наследование, дарение; страхование; исчисление налога, пошлин, сборов; приватизация; конфискация; национализация; ликвидация; разрешение имущественных споров; передача прав собственности; внесение имущества в уставный капитал; определение доли имущественных прав; передача в доверительное управление; инвестиционное проектирование; коммерческая концессия; возмещение ущерба; хранение; составление брачного контракта.

Если организация приглашает оценщика на условиях гражданско-правового договора, то документом, определяющим права и обязанности оценщика, является сам договор. Должностная инструкция разрабатывается только для работников, с которыми заключен трудовой договор. Это означает, что при разработке инструкции необходимо дополнить квалификационную характеристику оценщика эксперта по оценке имуществакоторая содержит обязанности и права по отношению к заказчикам оценки, обязанностями и правами специалиста по отношению к организации-работодателю.

В должностной инструкции желательно определить полномочия оценщика эксперта по оценке имущества по заключению договоров с клиентами от имени организации. Конституцию Российской Федерации, законы Российской Федерации, постановления и решения Правительства Российской Федерации по вопросам оценочной деятельности. Постановления, распоряжения, приказы, другие нормативные правовые акты по вопросам, входящим в сферу профессиональных интересов оценщиков объектов гражданских прав.

Стандарты, методические инструктивные документы, нормы и нормативы материальных и финансовых затрат. Ставки арендной платы, налогов, лизинговых платежей и другую информацию, необходимую для выполнения оценочной деятельности.

Методические приемы определения величины стоимости объектов гражданских прав, в т. Основы организации и технологии строительства, производства промышленной, сельскохозяйственной и другой продукции, услуг. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты. Назначение на должность оценщика эксперта по оценке имущества и освобождение от должности производится приказом руководителя организации.

Устанавливает деловые контакты и проводит переговоры с заказчиками с целью проведения работ по оценке объектов гражданских прав. Предоставляет заказчику в момент заключения договора копию страхового полиса, подтверждающего страхование гражданской ответственности оценщика организации. Предоставляет по требованию заказчика документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности.

Должностная инструкция оценщика

Проводит оценочную деятельность по установлению рыночной или иной стоимости первоначальной, остаточной, инвестиционной, ликвидной, восстановительной, страховой, залоговой и другой объектов гражданских прав:. Консультирует заказчика по вопросам действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и других применяемых при оценке объектов гражданских прав нормативных и правовых документов. Готовит мотивированное сообщение о невозможности участия в проведении оценки объекта вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки, и представляет его на согласование непосредственному руководителю для принятия окончательного решения и передачи заказчику.

инструкция оценщика

Собственноручно подписывает отчет о выполненной работе, заверяет своей печатью и передает заказчику. Отражает в отчете исходные данные и содержание использованных методов для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта. Предоставляет по требованию правоохранительных, судебных, иных уполномоченных государственных органов либо органов местного самоуправления информацию из своего отчета об оценке. Собирает и систематизирует данные для создания информационной базы для оценочной деятельности.

Самостоятельно определять и применять методы проведения оценки объекта в соответствии со стандартами оценки. Требовать от заказчиков при проведении обязательной оценки объекта обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки. Получать от заказчиков разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки.

Запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной.

Привлекать по мере необходимости и с согласия руководителя организации и заказчиков к участию в проведении оценки на договорной основе иных оценщиков либо специалистов. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении им его должностных обязанностей и реализации предоставленных прав. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, — в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. За причинение материального ущерба организации — в пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации. Главная Лента событий Форум Блоги Работа. Должностные инструкции Должностная инструкция оценщика эксперта по оценке имущества.

Оценщик эксперт по оценке имущества подчиняется непосредственно. Проводит оценочную деятельность по установлению рыночной или иной стоимости первоначальной, остаточной, инвестиционной, ликвидной, восстановительной, страховой, залоговой и другой объектов гражданских прав: